INDICE DE REFERENCE DES LOYERS (IRL) : MODE D'EMPLOI

Publié chaque trimestre par l'INSEE, l'indice de référence des loyers, dit IRL, est utilisé pour l'indexation des loyers des baux d'habitation vides et meublés.

 En vigueur depuis le 1er janvier 2006, il a vu sa composition modifiée depuis le 10 février 2008. Dorénavant, l'évolution de l'IRL est calquée sur celle de l'évolution des prix à la consommation, hors tabac et loyers.

L'IRL est le taux d'augmentation maximum des loyers autorisé par la loi. Votre contrat de bail précise le trimestre de référence qui sera pris en compte pour l'augmentation de votre loyer. Exemples : 4ème trimestre de l'année précédente, 1er , 2ème ou 3ème trimestre de l'année en cours en fonction de la date d'échéance de votre bail.

LOCATAIRES, si vous voulez vérifier que votre propriétaire ne vous applique pas une hausse de loyer abusive, nous pouvons vous informer sur le chiffre de l'IRL qui s'applique à votre bail. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de nos permanences.