Le Foyer Rémois dans le palmarès des plus fortes hausses de loyers

                                                               Résidence rue du Châtelet Reims

L'enquête annuelle de la CLCV sur la hausse des loyers HLM en 2010 révèle que

le Foyer Rémois figure parmi les 7 plus fortes hausses votées en 2010 en France.

Voici le classement national établi par la CLCV :  

1. SA HLM Coopération et Famille (75) :   3,00 %
2. OPHLM Habitat 25 (25) :                2,87 %
3. OPH d'Avignon (84) :                   2,64 %
4. Saint Louis Habitat (68) :             2,56 %
5. SA HLM Foyer Rémois (51) :             2,50 %
6. SA HLM Nièvre Habitat (58) :           2,50 %
7. OPH de Calais (62) :                   2,38 %

Le Foyer Rémois est décidément bien gourmand en matière de loyers.

Nous en avons aussi pour preuve le dossier de la résidence du 6 au 16 rue du Châtelet à Reims.

Fin 2009, le Foyer Rémois réunit les locataires de cet ensemble pour leur soumettre un programme de travaux dits de "réhabilitation", avec à la clé des hausses de loyers de 4,55 % par an pendant 4 ans à l'issue des travaux.

Quelle ne fut pas la surprise des locataires quand ils virent que le programme immobilier comprenait en quasi-totalité des travaux d'entretien courant et de mise en sécurité, en somme un rattrapage de retards accumulés sur l'entretien normal du bâtiment et non des améliorations pouvant donner lieu légalement à une participation financière des locataires. Par exemple, la liste incluait le ravalement des façades qui n'avait plus été fait depuis 40 ans...et qui, de toute évidence, est à la charge du bailleur !!

Les locataires décidèrent de réagir collectivement et contactèrent la CLCV pour se constituer en groupement de locataires affilié à la CLCV. Il s'en suivit un vote négatif d'une très forte majorité des locataires pour refuser les hausses de loyers et une série de négociations avec le bailleur menées avec l'appui de la CLCV.

A ce jour, le Foyer Rémois nous a annoncé que les travaux d'un montant de 1.21 M€ débuteraient en octobre 2010 pour se terminer à l'été 2011. Le bailleur semble avoir abandonné l'idée de relier ces travaux à une augmentation de loyers spécifique, mais laisse planer une incertitude en refusant de s'engager sur le niveau des loyers.

Le groupement des locataires de la rue du Châtelet et la CLCV se réjouissent qu'enfin le Foyer Rémois engage les travaux d'entretien nécessaires mais sont bien décidés à suivre de près ce dossier et à s'opposer à toute hausse de loyers abusive.